Черный список

– Начисление оплаты за природный газ производится согласно Постановлению КМУ № 619. В нем норма потребления на газовую плиту в случае централизованного горячего водоснабжения составляет 9,8 м3 на человека в месяц; при его отсутствии – 18,3 куб. м3/чел. в месяц. Поэтому, когда проводятся регламентные работы по отключению горячей воды, мы делаем перерасчет за период отсутствия горячей воды. Если вы не хотите переплачивать за газ, который фактически не потребляете, рекомендую установить газовый счетчик. Иное законодательством не предусмотрено. – В какую сумму обойдется установка счетчика? – Это зависит и от количества труб, сложности выполняемой работы и от типа счетчика, но в среднем – от 1500 до 2500 гривен.

– Не ошибаетесь: только сотрудники «Харьковгоргаза» имеют право производить перемонтаж газового оборудования. Либо, по разрешению нашего предприятия, это может сделать организация, имеющая соответствующую лицензию. Но все равно должен прийти работник «Харьковгоргаза» и проверить правильность установки и подключения. Поэтому я рекомендую вам обратиться с заявлением в районное управления газового хозяйства по месту прописки и вызвать слесаря. Установка плиты будет стоить порядка 80 гривен. Если же самовольное подключение обнаружится при очередной проверке – плиту отключат, и будет начисляться ущерб, причиненный потребителем в размере норм потребления. Оплата по счетчику в данном случае не производится.

– Правомерны. В нормативных документах и договоре, заключенном абонентом с ПАО «Харьковгоргаз», четко написано, что газоснабжение прекращается в случае самовольной замены газовых приборов. Более того – начисляются штрафные санкции.

– В соответствии с Правилам безопасности систем газоснабжения Украины, при использовании дымоходного котла применять в этом же помещении вытяжку с принудительной вентиляцией запрещено. Поскольку при закрытых дверях и окнах в такой вытяжке возникает обратная тяга, что может привести к выбросу продуктов сгорания в помещение кухни. А это чревато отравлением угарным газом. В вашем случае должна использоваться вытяжка с естественной вентиляцией.

– В соответствии с ГОСТ, поверка приборов учета газа производится раз в пять лет за счет «Харьковгоргаза» (вне зависимости от того, установлен ли прибор по программе бесплатно либо потребитель поставил его за собственные средства) – ни за демонтаж, ни за обратный монтаж потребитель не платит. Специалист снимает счетчик, на его место ставит прибор из обменного фонда либо переходной патрубок. В последнем случае потребление газа, пока счетчик будет находиться на поверке, считается по среднему в отопительный или неотопительный период. Если счетчик неремонтопригоден – мы даем абоненту соответствующее предписание и ему придется приобретать прибор учета уже самостоятельно.

В Украине громко слушать музыку можно до 10 часов вечера, а в выходные дни — запрещено на протяжении всего дня громко включать музыку, делать ремонт или производить иные громкие и шумные мероприятия. Можно только с разрешения соседей. За нарушение данных норм предусмотрена административная ответственность в виде штрафа, а при повторном нарушении — штраф с конфискацией аппаратуры. Ответ на этот вопрос в ст. 24 Закона «Про забезпечення санiтарного та епiдемiчного благополуччя населення» и в законе «Про внесення змiн до деяких законодавчих актiв України щодо захисту населення вiд впливу шуму» от 3 июля 2004 года, № 1745-IV. Запретное для шума время: с 22-00 до 8-00 в будни, а также выходные дни.

Независимо от того, кто является виновником затопления (ЖЭК или соседи) и при каких обстоятельствах произошло затопление, вы имеете право в соответствии с п. 1 ст. 22 ГК Украины требовать возмещения причиненных убытков. Для возмещения этих убытков необходимо юридически грамотно действовать с момента обнаружения затопления. Зафиксируйте факт затопления на фото или видеокамеру. Чтобы Ваши фото, видео съемки могли быть доказательством в суде, необходимо, чтобы на них стояла дата. Документально зафиксируйте факт затопления. Обратитесь в ЖЭК или в другую эксплуатационную организацию, на балансе которой обслуживается Ваш дом, и составьте акт о залитии квартиры. Выполните оценку нанесенных убытков. Такую оценку осуществляют независимые эксперты или экспертные организации, поскольку без нее в суде будет невозможно доказать сумму ущерба. Определите кто виновник затопления. Не всегда виновниками затопления являются соседи сверху, часто это происходит в результате ненадлежащего состояния труб, проверку которых должен осуществлять ЖЭК. Лучше это сделать на этапе документального фиксирования события, о чем также отразить документально. Попробуйте договориться с виновниками. Направьте в адрес виновников письменное заявление с почтовым уведомлением об отправке, в которой предложите урегулировать ситуацию без обращения в суд. Обращайтесь в суд. Если виновники отказываются в добровольном порядке возмещать убытки, вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд по месту проживания. Помните, невыполнение хотя бы одного из вышеперечисленных действий сделает невозможным взыскание причиненного ущерба.

Сосед снизу угрожает оружием(на словах), из-за того, что по его мнению, мы громко себя ведем в 2-3 часа ночи (что не является правдой). Как можно повлиять на такие угрозы? Сосед средних лет, выпивающий. Отвечает: Яценко Виктор Владиславович, адвокат, партнер, адвокатское объединение «Олицкий, Яценко и партнеры» В этот раз начнем с конца, т.е. минуя теоретический анализ, - с практических рекомендаций, каким образом поступить в данной конкретной ситуации. Наименее затратный для нервной системы вариант, как ни странно, - не реагировать на подобную выходку соседа вообще никак, т.е. игнорировать его. Можно также, не провоцируя конфликта, вежливо, но твердо, объяснить соседу всю необоснованность его претензий касательно нарушений Вами режима тишины в ночное время, а также убедить в абсолютной незаконности применения оружия (газового, травматического, а тем более, - огнестрельного) при разрешении бытовых споров. Если проще, то «поговорить по-соседски». В случае же, если угрозы не прекратятся, следует обратится к участковому инспектору милиции по месту жительства с заявлением об этом в порядке ст. 95 УПК Украины. Оговоримся сразу, «участковый» будет «открещиваться» от приема заявления всеми силами, а уголовного дела по данному факту однозначно не возбудит, но при должной Вашей настойчивости он обязан будет отреагировать и провести с возмутителем спокойствия «профилактическую беседу», после которой Ваш сосед, вероятнее всего, успокоится. Тем более, с учетом его антисоциального образа жизни и нежелания привлекать к себе внимание милиции. Каким образом это общение с «участковым» будет происходить: либо неофициально, либо путем отбора у смутьяна официальных пояснений по изложенным в Вашем заявлении фактам в порядке ст. 97 УПК Украины, - Вам все равно. Ваш расчет предельно прост: чем спокойней «на участке», тем «участковому» меньше работы, поэтому с соседом он пообщается, и после общения с ним Ваш сосед однозначно угомонится. Ну а теперь теория. Для возбуждения относительно Вашего соседа уголовного дела по факту угроз, необходимо две вещи: их (угроз) реальность, т.е. наличие опасности для Вашей жизни, и действительное наличие у соседа пистолета. Так ли это и есть ли основания относиться к словам Вашего соседа серьезно?++

Cоседей с низу, в течении двух месяцев, периодически заливало (стену между туалетом и ванной). У нас следов халатного залития они не обнаружили, и потому вызвали сантехника, который в течении двух недель пытался выяснить причину залития, и в итоге выдал бумагу, что трубы в квартире в полном порядке и причиной залития считает халатность. Сейчас соседи подают на нас в суд, и нам сказали, что выиграть мы не сможем, так как всегда платят те кто живут сверху. Как можно защитить себя в подобном случае? Пусть соседи в суде подтвердят, что в вашей квартире следов халатного залития не обнаружено. Если они откажутся это сделать, то пусть это подтвердят члены вашей семьи. Также пусть они подтвердят то, что соседи приходили и осматривали вашу квартиру на предмет халатного залития, и что ими такового обнаружено не было. Помимо этого можно потребовать проведения экспертизы на предмет исправности труб. Правда, за нее придется платить. Но если вы выиграете дело, то оплату экспертизы вам компенсируют (по решению суда).

расстояние от жилого строения до забора подобной высоты 0,9м абсолютно недопустимо, так как наверняка забор затенит ваши жилые помещения, чем вам будет нанесен ущерб. Начинать следует с заявления в сельсовет (если это сельская местность) и в райсовет/горсовет (отдел строительства и арxитектуры). Можно вызвать к себе комиссию из ЖЭКА, а также провести санитарную экспертизу вашего жилища на предмет освещенности и составить акты об этом (интересно провести такой эксперимент,если получится:замерить освещенность в данный момент без забора, а затем с целью имитации забора установить припасенный заранее лист ДСП высотой 2,5м на место предполагаемого забора и опять измерить освещенность. Полученные цифры однозначно будут свидетельствовать о реальной возможности ущерба вашему жилью в случае строительства и соответствии гигиеническим нормам для жилого помещения. Если строительство не будет запрещено на уровне сельсовет/райсовет/горсовет, то смело можно обращаться в суд с заявлением о запрете данного строительства.